Първокласен индустриален и логистичен парцел за продажба | Лице на главен път E-80 близо до Пловдив Търсите стратегическо място за разширяване на вашата индустриална, логистична или зелена енергийна дейност в Южна и Централна България? IBG Real Estates има удоволствието да предложи първокласен парцел за търговско застрояване с площ от 49,797 кв.м., включващ 250 метра директно лице на главния път E-80 (Цариградско шосе) в местността Кемера – само на 6–7 км източно от Пловдив. Основни инвестиционни предимства: Площ на парцела: 49,797 кв.м. (прибл. 5 ха) Лице на път: 250 м директно на първокласния път с висок трафик E-80. Цена: 12 € / кв.м. (597,564 € общо). ПУП / Статус на планиране: В процедура по промяна на предназначението на земята / Подробен устройствен план (ПУП) към Община Садово (~3 месеца до окончателно одобрение). Инфраструктура и комуникации: Одобрена връзка с път от Агенция „Пътна инфраструктура“ (АПИ). Близост до електрическа подстанция на EVN. Оптичен интернет на място (Vivacom). Избушен кладенец / сондаж за вода в имота. Потенциал за застрояване: Логистика и промишленост: Изготвен идеен проект за електронна търговия, логистика или производствени мощности с потенциална разгъната застроена площ (РЗП) от 20,000 кв.м. до 30,000 кв.м. Фотоволтаици / Възобновяема енергия: Идеален за соларни панели на покрива или пълно мащабно преобразуване в наземен фотоволтаичен парк. Максимална гъвкавост: Процедурата по ПУП позволява персонализирани корекции на параметрите на застрояване, височина, предназначение и електрическа мощност преди окончателното одобряване. Забележка: Земята в момента е неусвоена; визуалните рендери представляват потенциални концепционни дизайни. Високодоходна инвестиция в един от най-динамичните индустриални коридори на България! Свържете се с IBG Real Estates днес за пълна документация и проектни планове.