Голям инвестиционен имот с частно рибарско езеро и 300,000 кв.м. земя | Област Търговище IBG Real Estates предлага за продажба рядък мащабен имот, съчетаващ обширно земевладение с частно рибарско езеро, разположен в спокойна природна среда в област Търговище, Североизточна България. С обща площ от приблизително 300,000 кв.м. (30 хектара), имотът предлага значителен потенциал за развитие на проект за екотуризъм, почивка, риболов или селски туризъм. - Обща площ на имота: прибл. 300,000 кв.м. / 30 хектара - Рибарско езеро: прибл. 180,000 кв.м. / 18 хектара - Заобикаляща земя: прибл. 120,000 кв.м. / 12 хектара - Достъп: Целогодишен асфалтов път Частно рибарско езеро В сърцето на имота се намира голямо рибарско езеро с площ от приблизително 180,000 кв.м., което се продава заедно със заобикалящата го земя. Езерото е зарибено с различни видове риба, включително шаран, червеноперка и други. Съчетанието от вода, обширна околна земя и природен пейзаж създава отлична основа за развитие на уникална дестинация, ориентирана към риболова, природата и отдиха на открито. Съществуващи сгради и потенциал за развитие В имота има 24 бунгала, които преди са били използвани за туристическо настаняване. Това са сравнително опростени съществуващи конструкции, които дават голяма свобода на бъдещия собственик да преосмисли и разположи нови обекти. Според предоставената информация има и разрешение за добавяне на до 60 нови ваканционни къщи. Съответната документация за планиране и развитие може да бъде разгледана в хода на покупката. Мащабът на имота позволява различни концепции, подлежащи на необходимите одобрения, включително: - Риболовен и ваканционен комплекс - Екотуризъм или природен курорт - Комплекс от ваканционни къщи или бунгала - Къмпинг или глемпинг проект - Приключенски туризъм на открито - Частно селско имение - Рибовъдство и свързани дейности Местоположение – Област Търговище Имотът е заобиколен от открити пейзажи и хълмове в район, известен със своята спокойна среда, дива природа и ловни традиции. Целогодишният достъп е осигурен от асфалтов път. - Търговище: прибл. 20 км - Летище Варна: прибл. 120 км - Румънска граница: прибл. 100 км - Летище Букурещ: прибл. 170 км Това е изключително интересна възможност за инвеститор, който търси голям имот със собствено масивно езеро и достатъчно заобикаляща земя за създаване на съвсем нова туристическа, развлекателна или природна концепция. Свържете се с IBG Real Estates за допълнителна информация, документация за имота или за организиране на оглед.